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警情通报9月11日，110接报一起我区一居民食物中毒警情，经检验鉴定，其血液中含有鼠药成分。公安机关高度重视，立即开展侦查调查工作。后我局又相继接报类似警情。公安机关持续加大工作力度，日前将犯罪嫌疑人王某某(男，39岁)抓获。经查，我区某村一副食店经营者王某某，案发前在集市购买鼠药后，多次使用注射器注入自家经营副食店内个别食品。办案民警在王某某住处查获作案工具注射器及剩余的鼠药。经审讯，王某某对犯罪行为供认不讳，并称其因年龄较大一直单身，经常被本村村民轻视嘲讽，遂心生不满，实施了上述犯罪行为。目前，王某某已被依法刑事拘留。案件正在进一步侦办中。涉案有毒食品已全部追缴封存，中毒人员经医治均无大碍。公安蓟州分局2024年9月29日图为警情通报相关新闻辣条检出含有老鼠药成分，消费者食用后流血不止？涉事企业回应日前，某社交平台传出一则消息，引发多方对辣条产品食品安全的关注。该消息称，天津有消费者食用了一款辣条产品后出现鼻孔流血症状，当地警方已介入调查且检出该产品含有老鼠药成分，要求各地对该产品进行排查。读特新闻记者分别联系了相关部门和涉事厂商求证有关情况。网传涉事辣条检出“老鼠强”9月26日傍晚，一份印有河北省市场监督管理局公章的红头文件在某社交平台流传，该文件显示主题为“关于紧急排xxx品牌素皇鱼的函”，函件正文显示：从天津方面获悉，有消费者在xxx食品公司生产的xxx牌素皇鱼（调味面制食品）后，出现鼻孔流血不止症状，里面检出溴鼠灵（抗凝血性杀鼠剂），天津警方已经介入调查。文件中要求各地迅速对上述产品开展排查，采取临时性下架封存措施，组织或配合省局对该产品进行抽检。网传河北省市场监督管理局下发的排查通知此外，也有网友传出接到配合排查上述产品的通知。读特新闻记者在相关视频评论区看到，有ip为河北的网友留言表示河北小区业主群里都发了该排查通知。另有ip为天津的网友透露，事发地点在与其邻近的天津市蓟州区某镇某村，该网友对记者表示“有人吐血加住院”，也有网友表示“有多名学生中毒，涉事超市老板被抓”，甚至有社交平台聊天传言已有送医人员不治身亡。据了解，溴鼠灵是一种高致死性的抗凝血毒药，通常用作灭鼠剂，俗称“老鼠强”。在某网络问诊平台，认证为北京大学人民医院急诊科主任医师的吴春波医师解释说，这一类药物的半衰期比较长，达到2个月之久，若误食用溴鼠灵致中毒，治疗需要半年的时间，甚至更长的时间。值得注意的是，目前上述提及排查通知的视频内容已下架，但仍有二次加工的内容在不同平台传播，提示“避雷这款辣条”，有网友表示“已老实，求放过”。涉事厂商回应：非食品安全问题，将向消费者澄清9月27日上午，读特新闻记者向河北省市场监督管理局求证上述函件是否为该局发布以及函件提及内容是否属实，其工作人员表示将对此核实后再行回复，其后未再接电话。截至发稿，尚未获得相应答复。涉事厂商的归属地河南省市场监督管理局也对记者表示将核实有关情况后回复，截至记者发稿亦没有获得确切答复。记者同时询问了天津市公安局蓟州区分局，相关工作人员表示，“案件正在侦查之中，具体信息以官方通报为准，不方便多说。”9月27日，记者多次尝试联系涉事厂商，电话均处于无人接听的状态。9月29日上午，涉事厂商相关工作人员对读特新闻记者回复称，“这个事情跟我们没有关系，网传消息不实，天津市公安局已经打电话给我们县里公安局说明了情况。”该工作人员介绍强调相关案件非食品安全问题引起，并表示，稍后公司方面会发布具体说明对相关情况予以澄清。辣条作为国民级零食已经走红多年，因价格低廉、口感辛辣刺激，尤其受到儿童、青少年的青睐，成为学校周边的畅销食品。各大线上购物平台，也有不少商家借以“8090后怀旧食品”之名，让年轻消费者为情怀买单。根据艾媒咨询发布的《2023年中国辣条食品行业创新及消费需求洞察报告》数据显示，2022年中国辣条食品市场规模达517亿元，2026年有望达927亿元。然而，一直以来，这类食品往往因为存在高油高糖高盐或甜味剂、防腐剂超标等问题，屡屡上榜各地食药监局的“黑名单”。除了小作坊、“黑工厂”生产的“三无产品”之外，一些行业头部品牌也多次被通报不合格问题。在过往通报的多起食品安全问题中，食品添加剂不合格都是主因，多因违规使用“山梨酸及其钾盐”和“脱氢乙酸”两种防腐剂。不仅如此，过去几年因食用“问题辣条”乃至“毒辣条”而危及生命健康的案例也时有发生。前述艾媒咨询报告也提及，健康性食品成为消费者的优选，超过九成的辣条消费者愿意尝试购买“健康”辣条，如何提升辣条的品质和健康性是相关企业都需要关注的问题。

伊朗导弹袭击以色列据法新社华盛顿10月2日报道，在伊朗发动弹道导弹袭击后，以色列进行反击是不可避免的，美国甚至表示支持以色列的反应，但美国正在努力界定以色列反应的性质，警告以色列不要采取任何针对伊朗核设施的行动。报道称，在伊朗向以色列发射近200枚导弹的第二天，美国总统拜登2日与七国集团领导人磋商，明确提出了以色列不得攻击伊朗核设施的红线。他说：“我们七国都同意，以色列人有权反击，但他们必须以适度的方式回应。”美国国务院发言人马修·米勒说：“以色列当然有权回应，我们将继续与他们讨论这种回应可以采取的形式，但我们不希望（以色列）采取会导致大规模地区战争的行动。”另据德国新闻电视频道网站10月2日报道，七国集团此前发表联合声明，谴责伊朗对以色列发动袭击。白宫则在稍后发布的声明中称，七国集团考虑对伊朗实施“新制裁”以回应这次袭击。报道称，七国集团成员国此前在声明中强调，爆发地区冲突不符合任何人的利益，仍有可能找到外交z6尊龙旗舰的解决方案。延伸阅读黎巴嫩地面第一战，以军损失惨重导弹剧烈爆炸照亮夜空我们中国人正是国庆长假，中东却是一片血雨腥风。黎巴嫩地面战爆发。趁着真主党遭受重创，以军开始发动地面进攻。但让人始料未及的是，第一战，以军付出重大代价。按照以军10月2日的通报，22岁的以军上尉埃坦·伊扎克·奥斯特上尉，在黎巴嫩南部作战中身亡。奥斯特是以军精锐部队埃戈兹突击队的一名基层指挥官，他也是以军首位在黎巴嫩地面军事行动中死亡的士兵。但这还不是全部。除奥斯特外，以军随后公布，还有4名埃戈兹突击队的队员，在同一个交火事件中身亡。他们应该是遭到了真主党的伏击。此外，在另一起激烈交火中，来自以军另一支精锐部队戈兰旅侦察部队的两名队员身亡。此外，身亡的还有一名来工程部队的士兵。以色列8名士兵在地面进攻中死亡看他们的年龄，基本都在21岁-23岁。总共8名士兵身亡，这距以军发动地面进攻，才刚刚过去了一天。另外，按照cnn的报道，第一天地面作战后，还有47名以军士兵被紧急送往医院治疗。最终身亡的以军士兵，可能远不止8人。真主党则声称，一支以色列军队深入黎巴嫩境内400米，但遭到真主党反击后撤退，真主党使用制导火箭弹，摧毁了三辆以军梅卡瓦坦克。以军是10月1日凌晨发动地面进攻的，以军的说法是，以国防军已开始对黎南部的真主党目标进行“有限、局部和有针对性的地面打击”。以军发布的一张照片，看不到以军士兵的正面，但以军枪口指向一条黎巴嫩街道，显示以军已经在黎境内执行任务。地面第一战，以军出师不利。以士兵用枪口指向一条黎巴嫩街道愤怒的以军，又开始狂轰滥炸。10月2日，黎巴嫩首都贝鲁特市中心遭到袭击。按照cnn的说法，这还是2006年上一次黎巴嫩战争以来，以军首次袭击贝鲁特市中心。至少数十人死亡。此外，同一天，以军还对加沙进行了空袭，至少90人身亡。很多国家都怕两线作战，但以色列不怕，南打哈马斯，北斗真主党。事实上，以色列和伊朗也处于交战之中。出师不利的以军，还在不断向黎巴嫩增兵。按照cnn的报道，以军10月2日又宣布增派一个师，大概10000名士兵。目前以军在黎巴嫩军队总数是一个谜，但量应该不小。以军则呼吁人们，“由于我们部队的安全，不要分享有关部队活动的报告。只遵守官方报告，不要散布不负责任的谣言。”而按照以军的警告，目前四分之一国土的黎巴嫩，都处于以军空袭范围，当地居民都被要求离开。以士兵将坦克开向黎巴嫩最后，怎么看？战火熊熊，叹一口气，三点粗浅看法吧。第一，这是以色列一个悲伤的新年。以色列的新年，从10月2日日落时开始，到10月4日夜幕降临后结束。但多名士兵的战死，以及伊朗刚刚发动的报复进攻，都给以色列的新年蒙上了阴影。从伤亡损失看，自去年10月7日新一轮冲突爆发以来，共有716名以色列士兵阵亡。其中， 346人阵亡在加沙地面作战中，56人阵亡在加沙的其他事故中，包括33人被以军友邻部队错误射杀。但黎巴嫩地面作战第一天，以军就阵亡8人（甚至更多），这对以色列军队来说，确实是重大代价。以色列轻敌了。伊朗向以色列发射火箭弹第二，以军现在也是进退两难。形势其实对以色列很有利。在接连的重大打击下，现在的真主党无疑是最孱弱的时候。所以，现在也是以军发动地面战的最好机会。因为很简单，空中打击固然能让真主党遭受重创，但要彻底剿灭真主党，还必须地面作战。但中东国家的特点，地面战往往就是巷战，这里毕竟是真主党的地盘，所以地面第一战，真主党就给以军当头一棒。凭以军的武器装备和战斗力，真主党阻挡不了以军；但巷战、游击战，真主党也能让以军喝上一壶。如果有以军士兵被俘虏，形势更会复杂化。还要看到，在这片淌血的土地上，仇恨如果消除不了，哈马斯、真主党即便被剿灭了，还会出现新的哈马斯，新的真主党。建筑物上的海报第三，这个荒唐而双标的世界。我看到，在西方社交媒体上，很多人都在指责西方双标。很简单一点，伊朗对以色列发动报复袭击，西方众口一词指责伊朗，甚至伊朗瞄准的以色列军事基地、摩萨德总部，在西方媒体口中，旁边都有密集的居民住宅区，伊朗你怎能这样做？！所以，我看到，很多人就痛批，当以色列空袭真主党、哈马斯目标时，你们却是指责，这些目标都躲藏在密集居民区里，他们拿居民当人盾……类似的行为，却是完全不同的标准。更要知道，以色列遭遇了重创，但加沙和黎巴嫩却已是血流成河。加沙方面，以军扫荡近一年，4万多人死亡，其中绝大多数是儿童，200万加沙人，正生活在一个死亡大监狱里；黎巴嫩方面，以军已打死1000多人，约100万黎巴嫩人正流离失所。谁是最大的受害者？冤冤相报何时了。尤其让人哭笑不得的一点，10月2日，以色列一不做二不休，干脆将联合国秘书长古特雷斯拉入黑名单，不准他入境。要论全世界谁最狠，以色列排第二，估计谁都不敢排第一。西方国家抗议了吗？反正没听到多少。要知道，古特雷斯还是葡萄牙人，葡萄牙还属于西方阵营。这样两面不讨好的结果，古特雷斯肯定也是欲哭无泪。这个动荡的荒唐的世界，我们正在见证新的历史。剧是必须从序幕开始的，但序幕还不是高潮。

两年前从北京大学博士毕业后被福建省引进的“95后”干部范富荣，已于近日履新。据微信公众号“漳平人大”消息，9月26日，漳平市第十八届人大常委会第二十五次会议召开。会议经表决，决定任命：范富荣同志为漳平市人民政府副市长。漳平市政府z6尊龙旗舰官网公布的简历显示，范富荣，男，汉族，福建省龙岩市上杭县人，1995年4月出生，2022年8月参加工作，2015年12月加入中国共产党，博士研究生学历，现任漳平市人民政府党组成员、副市长。图为范富荣的简历照片目前，他在漳平市政府领导班子中负责工业与信息化、商务、招商引资、行政服务中心等工作，分管市工信科技局（含煤炭行业服务中心、稀土产业发展中心）、商务局（招商局）、行政服务中心管委会、二轻集体工业联社、矿产公司，挂钩负责钢铁项目工作等。漳平位于福建中南、闽西东部，九龙江（北溪)上游，地处闽西东大门，泉州、漳州、龙岩、三明四地市结合部。1990年8月，漳平经国务院批准撤县设市，成为福建省第九个县级市。1996年11月成为省直辖市，由龙岩市代管至今。公开资料显示，范富荣为北京大学电子学院2022届博士毕业生，毕业后成为2022年福建省党政类引进生。回到家乡龙岩后，范富荣担任过福建广电网络集团龙岩分公司副总经理、集团规划技术部副总监等职。2012年以来，福建省探索从清华、北大、人大等名校引进优秀博士、硕士毕业生，直接挂职副县（区）长、副镇长等重要岗位干部，并配套多项措施重点培养，旨在战略性培养储备年轻干部。近年来，已有不少引进生干部再获提拔。比如，2012年引进生、“准85后”干部党帅于2023年10月升任宁德市副市长；2012年引进生、“80后”干部沈晓文于2024年7月提拔交流担任厦门市翔安区区长；2015年引进生、“85后”干部刘晖于2023年8月获任漳州市文化和旅游局局长；2019年引进生、“90后”干部蒋启财于2024年9月履新漳州市政府副秘书长。延伸阅读3位女干部拟履新，中专学历的郑朝霞拟获破格提拔长沙市副市长周敏拟进一步使用9月25日，湖南省委组织部发布一批领导干部任前公示，其中，长沙市人民政府副市长周敏，拟进一步使用。图为周敏简历照片，其系博士研究生周敏出生于1970年12月，湖南浏阳人，中共党员，博士研究生。早年在长沙内燃机配件总厂工作，后任共青团长沙市委副书记，共青团长沙市委书记、党组书记，宁乡县委副书记，长沙市人口和计生委党组书记、主任等职。2015年3月，机构调整后，她任长沙市卫计委党委书记、主任。2019年1月，任市卫健委党组书记、主任。2022年1月任长沙市人大常委会副主任，市总工会主席，市卫生健康委员会党组书记，同年9月任长沙市副市长。至此番拟履新。天水市委常委、市纪委书记王洋拟任市委副书记9月22日，甘肃省委组织部发布一批领导干部任前公示，其中，天水市委常委、市纪委书记、市监委主任、二级高级监察官王洋，拟任市（州）党委副书记。图为王洋简历图片，她曾在航空工业兰州飞行控制有限责任公司任职王洋出生于1973年9月，辽宁鞍山人，中共党员，中央党校研究生学历，高级经济师。曾任航空工业兰州飞行控制有限责任公司维修服务中心主任、党支部书记、航空仪表修理厂厂长，兰州新区秦川园区党委副书记、管委会主任等职。2020年5月任兰州新区党工委委员、管委会副主任，2022年任天水市委常委、纪委书记，后当选为市监察委员会主任，直至番拟任新职。张家界市委教育工委书记市教育局局长郑朝霞拟提名为市州人大常委会副职候选人(学历破格)9月25日，湖南省委组织部发布一批领导干部任前公示，其中，郑朝霞拟提名为市州人大常委会副职候选人(学历破格)。图为郑朝霞简历照片，她是中专学历郑朝霞出生于1970年4月，中专学历，中共党员。现任张家界市委教育工作委员会书记、市教育局局长。

来源：环球网【环球网报道 记者李梓瑜】据英国《卫报》报道，当地时间10月1日下午，以色列驻瑞典大使馆遭到枪击，次日凌晨，以色列驻丹麦使馆附近又连续发生两起手榴弹爆炸事件。事发后，丹麦和瑞典司法大臣分别发表声明。目前两国警方正对此展开调查。据报道介绍，当地时间1日下午6点前，瑞典首都斯德哥尔摩警方接到报告，称位于市中心的以色列驻瑞典大使馆传出巨响。警方随后确认大使馆遭到子弹袭击，并已就严重武器犯罪展开调查。报道称，瑞典警方拒绝对这次枪击事件背后可能的动机发表评论，因为目前其尚未逮捕任何人。一名警方发言人说，警方正采取多项措施全力对此案展开调查，以找到肇事者。瑞典司法大臣贡纳尔·斯特勒默说，他将“严肃对待”发生在以色列驻瑞典大使馆的枪击事件以及发生在以色列驻丹麦使馆附近的爆炸事件。瑞典司法大臣贡纳尔·斯特勒默 资料图片 图自外媒《卫报》接着称，10月2日，三名瑞典男子因涉嫌参与以色列驻丹麦使馆附近发生的两起爆炸事件，在丹麦首都哥本哈根被捕。据悉，爆炸由手榴弹引发，炸毁了距离以色列驻丹麦使馆约100米的一栋建筑，无人受伤。警方表示，这三名涉案男子年龄在15至20岁之间。报道援引丹麦司法大臣胡梅尔高的话说，这起事件“本质上是严重的”。胡梅尔高称，调查将着眼于与此前发生在斯德哥尔摩袭击事件间的潜在联系。丹麦司法大臣胡梅尔高 资料图片 图自外媒延伸阅读牛弹琴：在黎巴嫩地面作战第一天 以军付出重大代价导弹剧烈爆炸照亮夜空我们中国人正是国庆长假，中东却是一片血雨腥风。黎巴嫩地面战爆发。趁着真主党遭受重创，以军开始发动地面进攻。但让人始料未及的是，第一战，以军付出重大代价。按照以军10月2日的通报，22岁的以军上尉埃坦·伊扎克·奥斯特上尉，在黎巴嫩南部作战中身亡。奥斯特是以军精锐部队埃戈兹突击队的一名基层指挥官，他也是以军首位在黎巴嫩地面军事行动中死亡的士兵。但这还不是全部。除奥斯特外，以军随后公布，还有4名埃戈兹突击队的队员，在同一个交火事件中身亡。他们应该是遭到了真主党的伏击。此外，在另一起激烈交火中，来自以军另一支精锐部队戈兰旅侦察部队的两名队员身亡。此外，身亡的还有一名来工程部队的士兵。以色列8名士兵在地面进攻中死亡看他们的年龄，基本都在21岁-23岁。总共8名士兵身亡，这距以军发动地面进攻，才刚刚过去了一天。另外，按照cnn的报道，第一天地面作战后，还有47名以军士兵被紧急送往医院治疗。最终身亡的以军士兵，可能远不止8人。真主党则声称，一支以色列军队深入黎巴嫩境内400米，但遭到真主党反击后撤退，真主党使用制导火箭弹，摧毁了三辆以军梅卡瓦坦克。以军是10月1日凌晨发动地面进攻的，以军的说法是，以国防军已开始对黎南部的真主党目标进行“有限、局部和有针对性的地面打击”。以军发布的一张照片，看不到以军士兵的正面，但以军枪口指向一条黎巴嫩街道，显示以军已经在黎境内执行任务。地面第一战，以军出师不利。以士兵用枪口指向一条黎巴嫩街道愤怒的以军，又开始狂轰滥炸。10月2日，黎巴嫩首都贝鲁特市中心遭到袭击。按照cnn的说法，这还是2006年上一次黎巴嫩战争以来，以军首次袭击贝鲁特市中心。至少数十人死亡。此外，同一天，以军还对加沙进行了空袭，至少90人身亡。很多国家都怕两线作战，但以色列不怕，南打哈马斯，北斗真主党。事实上，以色列和伊朗也处于交战之中。出师不利的以军，还在不断向黎巴嫩增兵。按照cnn的报道，以军10月2日又宣布增派一个师，大概10000名士兵。目前以军在黎巴嫩军队总数是一个谜，但量应该不小。以军则呼吁人们，“由于我们部队的安全，不要分享有关部队活动的报告。只遵守官方报告，不要散布不负责任的谣言。”而按照以军的警告，目前四分之一国土的黎巴嫩，都处于以军空袭范围，当地居民都被要求离开。以士兵将坦克开向黎巴嫩最后，怎么看？战火熊熊，叹一口气，三点粗浅看法吧。第一，这是以色列一个悲伤的新年。以色列的新年，从10月2日日落时开始，到10月4日夜幕降临后结束。但多名士兵的战死，以及伊朗刚刚发动的报复进攻，都给以色列的新年蒙上了阴影。从伤亡损失看，自去年10月7日新一轮冲突爆发以来，共有716名以色列士兵阵亡。其中， 346人阵亡在加沙地面作战中，56人阵亡在加沙的其他事故中，包括33人被以军友邻部队错误射杀。但黎巴嫩地面作战第一天，以军就阵亡8人（甚至更多），这对以色列军队来说，确实是重大代价。以色列轻敌了。伊朗向以色列发射火箭弹第二，以军现在也是进退两难。形势其实对以色列很有利。在接连的重大打击下，现在的真主党无疑是最孱弱的时候。所以，现在也是以军发动地面战的最好机会。因为很简单，空中打击固然能让真主党遭受重创，但要彻底剿灭真主党，还必须地面作战。但中东国家的特点，地面战往往就是巷战，这里毕竟是真主党的地盘，所以地面第一战，真主党就给以军当头一棒。凭以军的武器装备和战斗力，真主党阻挡不了以军；但巷战、游击战，真主党也能让以军喝上一壶。如果有以军士兵被俘虏，形势更会复杂化。还要看到，在这片淌血的土地上，仇恨如果消除不了，哈马斯、真主党即便被剿灭了，还会出现新的哈马斯，新的真主党。建筑物上的海报第三，这个荒唐而双标的世界。我看到，在西方社交媒体上，很多人都在指责西方双标。很简单一点，伊朗对以色列发动报复袭击，西方众口一词指责伊朗，甚至伊朗瞄准的以色列军事基地、摩萨德总部，在西方媒体口中，旁边都有密集的居民住宅区，伊朗你怎能这样做？！所以，我看到，很多人就痛批，当以色列空袭真主党、哈马斯目标时，你们却是指责，这些目标都躲藏在密集居民区里，他们拿居民当人盾……类似的行为，却是完全不同的标准。更要知道，以色列遭遇了重创，但加沙和黎巴嫩却已是血流成河。加沙方面，以军扫荡近一年，4万多人死亡，其中绝大多数是儿童，200万加沙人，正生活在一个死亡大监狱里；黎巴嫩方面，以军已打死1000多人，约100万黎巴嫩人正流离失所。谁是最大的受害者？冤冤相报何时了。尤其让人哭笑不得的一点，10月2日，以色列一不做二不休，干脆将联合国秘书长古特雷斯拉入黑名单，不准他入境。要论全世界谁最狠，以色列排第二，估计谁都不敢排第一。西方国家抗议了吗？反正没听到多少。要知道，古特雷斯还是葡萄牙人，葡萄牙还属于西方阵营。这样两面不讨好的结果，古特雷斯肯定也是欲哭无泪。这个动荡的荒唐的世界，我们正在见证新的历史。剧是必须从序幕开始的，但序幕还不是高潮。

9月底，全国范围内重磅楼市政策接连出台，思路很明确：要促进房地产市场止跌回稳。广州、深圳、上海等城市进一步优化房地产市场政策，放松购房限制，降低购房门槛，广州更是全面取消限购，深圳部分区域也解除了限购。政策红利下，杭州楼市反应如何？图为售楼处看房的市民一手房市场升温明显购房者的信心上来了新政对杭州一手房市场有明显提振，不少在杭开发商表示，新政发布后，热度上来了，此前有些犹豫不决的购房者，在买房时也相对果断了。萧山宁围板块新盘伟星望奥的工作人员表示：“市场的信心有了提升。客户不再是纯粹对比价格，而是更注重挑选产品品质。”他告诉我们，近几天每天都有很多看房者，中间楼层、性价比更高的房源卖得不错。余杭区云城板块的新盘云城之上也反馈，新一波楼市新政发布之后，看房者明显多了起来。滨江区的滨颂御湖境和钱塘区的金沙御湖境，两个御湖境在10月1日当天的来访量都超200组。相较于之前的周末、节假日，金沙御湖境的单日来访数据提升了60%左右。工作人员表示：“就客群而言，金沙御湖境主要是地缘型客群。但‘看房过国庆’的人这么多，明显感觉购房者心态上更加乐观了。”滨颂御湖境9月底首开成交10个亿，算得上是新一轮政策发令枪下的“抢跑者”了。二手房整体还未见波澜业内认为市场会逐渐好起来相比之下，杭州二手房整体还未见波澜。优铭家之江房产中介门店的陈经理告诉我们：“这几天看房量没有什么变化。整个商圈的带看、成交数据也没有明显的波动。我们总体判断这次新政应该会带动成交的，只是没那么快。”“以往出台楼市利好政策，热度可以持续3个月左右，但这次政策效应或更持久。我个人感觉主要是国家从经济上给老百姓树立了信心，像股市的利好，各个一线城市限购、限贷政策的放开，很多人都相信接下来市场会慢慢好起来了，止跌企稳了。”陈经理说。我们又去了21世纪不动产丁桥门店，问起新政对楼市的影响，门店的戴经理表示：“新房还可以，二手房的看房和成交也比以前活跃，同时有些房东心理也有波动——不着急卖了。”关于接下来的楼市行情，戴经理说，“十分看好。”我爱我家水印康庭南门店的李店长也持同样的观点。她说：“二手房这两天成交整体好一些了，但也没那么快回暖，毕竟库存这么多。”李店长说，这个国庆看房的人真的很多，门店原本安排8人上班，发现假期人多，她又额外安排了2人值班。买股票还是买房子老笑话又开始流传了不仅楼市政策给力，前几天股票也天天飘红。那个流传多年的笑话又出现了：一拨人卖掉房子，准备进股市。另一拨人，刚从股市中套现准备入手房子。两拨人擦身而过，互相瞟了一眼，心里不约而同嗤了一声“傻瓜”。而在杭州，这两拨人最近都出现了。昨天，我们在中介门店遇到购房者周女士，她说，前几天在股市里赚了点钱，刚套现了一部分，准备为家里置换房子。另外一部分则继续放在股市里，“再博一博”。周女士想置换房子已经有半年了，但之前市场行情不太好，她一直在观望。直到本轮楼市政策出现，她觉得该出手了。“鸡蛋不能同时放在一个篮子里，我们房子看了也蛮久了，之前挑来挑去很犹豫，最近看中一套还不错的房子，一直在和销售人员谈‘优惠’。政策出来后，销售说再不买就要被别人订走了。那我想想，干脆买吧。”周女士说，她的朋友中，也有暂缓买房计划，把准备好的首付款投入股市的人，“朋友说自己要求不高，把首付款炒成全款，就满足了。但我觉得他这个要求已经非常高了。”“金九”成色不足“银十”值得期待根据杭州贝壳研究院的最新数据，今年第三季度二手房网签2.1万套，环比二季度下滑17%。9月份杭州十区二手房网签6033套，环比8月（6688套）下滑9.8%；住宅均价28091元/平方米，环比8月价格（27628元/平方米）上升1.7%。虽然“金九”没有十足的成色，但“银十”还是很值得期待的。10月份，也有不少热盘或将入市。比如滨江区西兴板块的绿城晓风朗月湾即将开盘。项目边上有小学、幼儿园，南侧还有一线河景；位于钱江新城二期的潮语映月轩，大概率也会在10月份登场，接棒刚刚结束收官登记的潮语鸣翠轩；城东安琪儿地块的翡翠锦和府，即将接棒翡翠嘉运府登场。要知道，不远处的翡翠嘉运府首开整体中签率为14.47%，翡翠锦和府可以说板上钉钉是个红盘；丁桥板块的洋房项目翠璟杭颂府，关注者也不少，项目一路之隔就是桃花湖公园，南侧有丁桥龙湖天街，生态、商业、交通都很方便。延伸阅读广州多个售楼部人气爆满 有深圳老板开车冲到广州买房“新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，无疑是一场及时雨。尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。来访量猛增200%，客户“杀”回售楼部新世界天馥售楼部人气爆满9月29日，历时14年，广州楼市限购全面退出舞台，成为全国首个解限的一线城市。次日早上，荔湾区天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，趁政策红利期果断出手。”上述项目负责人表示。荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。据项目负责人透露，当晚售楼部连夜加班不打烊，截至次日中午12时，来访量较平时猛增200%。位于白云区的国贸云上，在限购放开首日便成交了13套单位。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。”海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。据项目销售人员表示，原本推出的“清盘团购”活动，总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，已颇具吸引力。叠加各项利好政策，成交效果更是翻倍，放开限购首日即成交9套。国庆假期的第一天，各大楼盘人气再度飙升。10月1日，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，销售中心座无虚席。项目相关负责人透露，虽然项目此前已不受限购约束，但新政发布后，购房者的信心彻底被点燃。9月30日单日成交额突破1.7亿元，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，瞄准政策风向，迅速入手作为资产配置。项目10月1日再度热销10套。天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。截至10月1日下午4时，销售中心来访量突破百组，成交5套。现场销售人员连轴转，忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。一位购房者表示，80平方米的三房总价330万元起，是天河区的最低门槛了。而且不限购，二套房首付只需15%，不用“卖一买一”都能轻松入手。国庆黄金周首日，天河麓誉府来访量突破百组一手房火热的同时，二手房市场也被激活。广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，全面放开限购首日，门店客户咨询量激增50%，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。以门店所在区域为例，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，一直无缘入市，如今纷纷前来咨询。同时，不少老业主计划借助这一政策红利，出售旧房，进行换房操作。广州中原研究院的报告分析，过去一年，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。短期来看，全面解限后，这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。从中长期来看，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。房价鲜有上涨，去库存仍是主流尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。同时，为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。铁建华南在国庆推出特价房秒杀促销如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，联动湾区7城12盘打造好房好价节，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等福利。在价格上，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策。值得一提的是，保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、保利雅珺、保利燕语堂悦、保利中央公馆、保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等。在“卖一买一”方面，置换服务小组进行全网优先放盘，免费置换。若担心置换周期不够，首付20%即可延保换房服务至年内。事实上，仅在一周前，市场情绪还处在低谷。多个板块房价持续“探底”，购房者观望情绪浓厚，“金九”成色不足，成交量低迷。在此背景下，开发商的普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，部分客户情绪也有所扭转，但去库存仍是首要任务。“目前大部分房企的资金链压力较大，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。加速销售、回笼资金已成当务之急，短期内没有涨价的空间。”某top20房企的营销负责人直言。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，今年前8个月，广州一手住宅成交量处于近十年低位。截至8月底，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，去化周期接近27个月。二手房方面，挂牌量高达15万套，平均每套房源的成交周期超过180天。由此可见，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。