葫芦娃avapp|「それでコンサートピアニストになる夢はおしまいよ。二ヶ月入院してc退院して。病院に入って少ししてから小指は動くようになったからc音大に復学してなんとか卒業することはできたわよ。でもねcもう何かか消えちゃったのよ。何かこうcエネルギーの玉のようなものがc体の中から消えちゃってるのよ。医者もプロのピアニストになるには神経が弱すぎるからよした方がいいって言うしね。それで私c大学を出てからは家で生徒をとって教えていたの。でもそういうのって本当に辛かったわよ。まるで私の人生そのものがそこでばたっと終っちゃたみたいなんですもの。私の人生のいちばん良い部分が二十年ちょっとで終っちゃったのよ。そんなのってひどすぎると思わない私はあらゆる可能性を手にしていたのにc気がつくともう何もないのよ。誰も拍手してくれないしc誰もちやほやしてくれないしc誰も賞めてくれないしc家の中にいて来る日も来る日も近所の子供にバイエルだのソナチネ教えてるだけよ。惨めな気がしてねcしょっちゅう泣いてたわよ。悔しくってね。私よりあきらかに才能のない人がどこのコンクールで二位とっただのcどこのホールでリサイタル開いただのcそういう話を聞くと悔しくってぼろぼろ涙が出てくるの。-z6尊龙旗舰

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葫芦娃avapp|「それでコンサートピアニストになる夢はおしまいよ。二ヶ月入院してc退院して。病院に入って少ししてから小指は動くようになったからc音大に復学してなんとか卒業することはできたわよ。でもねcもう何かか消えちゃったのよ。何かこうcエネルギーの玉のようなものがc体の中から消えちゃってるのよ。医者もプロのピアニストになるには神経が弱すぎるからよした方がいいって言うしね。それで私c大学を出てからは家で生徒をとって教えていたの。でもそういうのって本当に辛かったわよ。まるで私の人生そのものがそこでばたっと終っちゃたみたいなんですもの。私の人生のいちばん良い部分が二十年ちょっとで終っちゃったのよ。そんなのってひどすぎると思わない私はあらゆる可能性を手にしていたのにc気がつくともう何もないのよ。誰も拍手してくれないしc誰もちやほやしてくれないしc誰も賞めてくれないしc家の中にいて来る日も来る日も近所の子供にバイエルだのソナチネ教えてるだけよ。惨めな気がしてねcしょっちゅう泣いてたわよ。悔しくってね。私よりあきらかに才能のない人がどこのコンクールで二位とっただのcどこのホールでリサイタル開いただのcそういう話を聞くと悔しくってぼろぼろ涙が出てくるの。

2024-10-10 01:21:48
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  目前,我国正在实施大规模设备更新和消费品以旧换新,也被称为“两新”。在国家真金白银补贴的加持下,近期家电销售额由降转增,乘用车零售额也出现了大幅回升。

  国庆假期以旧换新家电销售额178.35亿元

  记者从商务部了解到,今年国庆假期七天,一共有251.88万名消费者购买以旧换新8大类家电产品(冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机)374.50万台,销售额达到178.35亿元。其中,排名前三的家电品类为空调、电冰箱、电脑,销售额分别达到45.19亿元、37.97亿元、26.24亿元。

  自家电以旧换新政策实施以来,已经有超823.8万名消费者购买8大类家电产品1177.98万台,带动销售超557.93亿元。

  同时在汽车方面,截至10月7日24时,商务部汽车以旧换新平台已收到补贴申请超127万份,带动新车销售额超1600亿元,其中新能源车补贴申请量占比超60%

  优惠叠加 国庆假期迎来家电换新热潮

  这个国庆假期,记者在走访各地家电卖场时发现,各种优惠叠加,让家电市场迎来了换新热潮。

  今年国庆假期,记者来到南京的一个家电卖场,看到各个楼层的家电柜台前,都有不少顾客在选购。市民屠女士和家人刚刚选定了一款高性能的洗衣机。

  眼下,江苏在全省开展绿色节能家电以旧换新专项活动,在国家规定的8大类家电补贴产品的基础上,增加了空气净化器、微波炉、电磁炉、电饭煲、电风扇、家用冰吧、洗碗机、净水器、智能马桶等9类家电产品。并且,不限制购买品类,每件商品可享受成交价15%至20%补贴,单次补贴最高为2000元。真金白银补贴加上商家促销,让家电卖场的销售额实现了大幅增长。

  在多重优惠的叠加下,即便是高端家电价格也变得很亲民。像四川在这个国庆假期举办了国际熊猫消费节,派发4亿元消费“红包”。家电卖场内随处可见“以旧换新”标识,不少市民趁这波优惠利好,将家中的旧家电进行了更新换代。

  以旧换新活动吸引 家装市场火热起来

  不仅是家电卖场火爆,家装市场也在这个假期开启了火热换新。

  在河北邯郸的一个家装厨卫卖场,以旧换新活动吸引了大批消费者进店选购。

  为了让老年人在家门口就能以旧换新,河北邯郸的一个社区邀请商家将产品从店铺移至社区广场。八旬老人郭华林在社区工作人员的帮办下,将家里的旧电器进行了更换。

  目前,上海也推出了52项家电家居补贴政策,补贴产品涵盖了家装建材等60个品类,一些适老化的助起器也被纳入这次的补贴范围,消费者购买这类产品可以获得15%的补贴

  上海交家电商业行业协会秘书长 葛森:我们的z6尊龙旗舰的支付方式是三种z6尊龙旗舰的支付方式。消费者每次可各享受一次补贴,上限也是2000块,如果通过三种z6尊龙旗舰的支付方式可以高达6000块的补贴。

  以旧换新补贴力度大,让一些想要装修的消费者果断出手下单。

  以旧换新政策再加码 汽车消费持续走热

  在以旧换新的政策加码下,汽车消费也在持续走热。根据中国汽车流通协会的初步统计,9月份,全国乘用车厂家市场零售210万辆,同比增长4%,较上月同期增长10%。

  在湖南永州市零陵区的一个汽车城,以“政府补贴我放价 以旧换新”为主题的大型购车节活动正在举办,现场热闹非凡,优惠信息吸引了大批市民前来咨询。居民陈先生通过网上了解到,旧车置换新车不仅能享受高达2万元的补贴,还能获得店铺提供的优惠。

  当地政府不仅为消费者提供了实实在在的经济补贴,还大幅简化了购车流程。车企通过“一站式服务”,让消费者无需担心复杂的手续问题,从旧车交付到新车提取,都有专人负责。

  不仅补贴标准高,补贴申请和审核流程也在简化。在山东枣庄,汽车置换和报废补贴均可通过手机申请,报废更新汽车的补贴正在陆续发放。

  (总台央视记者 刘颖 宋菀 吴琼 徐大为 零陵融媒)

杨俊霖(记者 赵大华)10月10日,【文/观察者网 熊超然】据路透社当地时间9月24日报道,俄罗斯国家杜马(议会下院)主席维亚切斯拉夫·沃洛金(vyacheslav volodin)当天表示,俄议会正在制定一项法律,禁止被政府认定为“有害宣传无子女生活方式”的行为,并对这类“无子女主义宣传”处以高额罚款。 沃洛金被认为是俄罗斯总统普京的“亲密盟友”,据他透露,议员们已开始审议立法,以禁止在互联网、电影、广告和媒体中鼓励“有意识地拒绝生育”的宣传内容。 据塔斯社报道,根据俄罗斯《关于对拒绝生育行为追究行政责任的法律草案》,在俄罗斯使用媒体和互联网进行“无子女”思想宣传的外国公民将受到拘留和驱逐出境处罚。此前据俄媒报道,9月23日,俄罗斯政府表态“原则上”支持拟议的立法,禁止那些为不生育子女找借口的宣传,并对传播此类观点的人处以行政罚款。 俄罗斯国家杜马(议会下院)主席维亚切斯拉夫·沃洛金 资料图 路透社称,普京此前将俄罗斯定位为“传统价值观”的堡垒,并正与“堕落的西方”进行生死斗争。今年2月,普京曾表示,如果想要种族生存下来,那么每个家庭都应该至少生两个孩子。“每个家庭只生一个孩子是不够的,那样俄罗斯人口会减少。”普京还称,想要实现国家的发展和繁荣,每个家庭应至少生三个孩子。 本月公布的官方数据显示,俄罗斯的出生率已降至25年以来的最低水平,而死亡率却在上升。与此同时,由于俄乌冲突目前似乎仍看不到结束的迹象,这让政府更加迫切地想要解决这个问题。 沃洛金指责称,所谓的“无子女运动”贬低了家庭制度,政府官员担心,这种意识形态会导致一些妇女不愿意生育。 “社交网络上的团体和社群,经常表现出对父母亲的不尊重,以及对孕妇和儿童及其大家庭成员的攻击。”他认为,“一个友好的大家庭是一个强大国家的基础”。 沃洛金称,相关立法草案设想的是,对被判有“无子女宣传”之罪的个人处以最高达40万卢布的罚款,对公务员则处以最高达80万卢布的罚款,而公司面临最高达500万卢布的罚款。 当地时间2024年6月12日,俄罗斯莫斯科,儿童在胜利公园举行“俄罗斯日”庆祝活动 ic photo 路透社称,在沃洛金将上述消息发布于自己的社媒账号后,俄罗斯国内评价“褒贬不一”。一位名叫阿尔森(arsen)的网民评论称,无子女的概念是“来自西方的邪恶”。 一些网民则对出台这样的法律持更为批判的立场。名为伊利亚(ilya)的网民评论说:“并没有这样的(不生育)运动,而且一般来说,是否生育取决于夫妻双方的意愿。”另一个来自丹尼斯(denis)的评论则写道:“或许可以创造更好的生活条件,那样你就没有必要禁止它了,孩子们的未来缺乏确定性。” 报道称,目前拟议的法案是以2022年通过的一项法律为蓝本,该法律扩大了对“lgbt(性少数群体)宣传”的禁令,实际上禁止了俄罗斯国内任何公开表达“酷儿生活”(queer life,指性少数群体所使用的身份、政治和学术用语)的行为。同样,宣扬人们改变性别的内容(这在俄罗斯是被禁止的)也被定为非法。 当地时间9月20日,当被问及是否可能禁止“无子女”意识形态时,俄罗斯总统新闻秘书、克里姆林宫发言人佩斯科夫表示,现在评论还为时过早,但俄罗斯需要采取措施来提高出生率。 本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

杨俊霖(记者 罗元发)10月10日,9月24日,山西运城芮城县西陌镇马夭村董家庄2岁半女童的亲属张女士向华商报大风新闻记者证实,9月23日,侄女失踪第43天,孩子的遗体在邻村一处悬崖底下油葵地里被找到。目前,家属正考虑做尸检查明具体死因,芮城警方正加紧侦办。图为失联死亡的2岁半女童>>>等来噩耗村民开拖拉机油葵地里发现失踪女童遗体女童亲属回应称,“刚开始说是发现孩子的东西,然后我们也不信,因为这么多天一直都在找,哪怕就说是被拐走了,起码孩子还是个好消息。”但女童亲属最终等来的却是噩耗。9月24日,女童姑姑张女士告诉华商报大风新闻记者,“是邻村一位村民发现的。”据知情者介绍,女童的遗体是被谷家村一位村民开拖拉机在地里干活时意外发现的,“是在那一片油葵地里边发现的。”>>>女童姑姑邻村距离侄女失踪的董家庄相距约3公里张女士向记者证实,发现遗体的地方在一处悬崖底,“是在邻村发现的,距离董家庄村并不远,距离3公里差不多。”他们亲属已经去辨认,确认就是失踪的侄女。一个2岁半的孩子,应该不会一人独自走3公里。女童的亲属表示,那片区域之前也曾地毯式寻找过,当时没有发现什么。目前,当地警方还在调查。董先生此前接受华商报大风新闻记者采访表示,事发地位于老家,8月12日中午时分,他的母亲在马夭村董家庄村去院房后面采摘花椒,转眼回来就不见了孙女,前后不到15分钟。“我家只有一棵花椒树,就在房后,而且靠路,这个时间很短,从花椒树上可以看到,根本就没剪多少。”院落后面的花椒树董先生解释称,2岁半的女儿离开奶奶的视线之前,是独自在院内玩耍。但大约15分钟后母亲返回院内,发现孩子不见了,院门是打开的。董先生夫妇一度怀疑有人抱走孩子心虚,会晚上偷偷送还回来,“晚上我们也开车去村边转转,看看有没有人把孩子放在村边。”芮城警方不仅悬赏通报,还动用警犬和红外无人机排查,夫妻俩发动所有的亲属帮忙寻找,加上村镇的搜寻人员有上千人,周边的永济县、平陆县,甚至陕西潼关和山东都去贴过悬赏通告。>>>警方通报尸体鉴定为失踪女童,正进一步侦查调查9月25日,记者联系芮城县警方,未获有效回复。9月24日,芮城县公安局通报称西陌镇董家庄女童董某失联后,当地组织干部群众多日搜寻,公安机关全力侦查,于9月23日在邻近董家庄的谷家村西一处崖底杂草丛中发现一具幼儿尸体。尸体着粉红色外套、白色裤子及绿色拖鞋,佩戴银镯、红绳,未发现其他物品。经鉴定为该失联女童。目前,公安机关正在进一步侦查调查中。>>>痛彻心扉“女儿不到3岁,再也等不到她蹦蹦跳跳回来了”9月24日,女童父亲董先生痛彻心扉地表示:“我家‘十月’(孩子小名)没有以后了,她还不到3岁,她没有伤害任何一个人,这个世界为何这样对她?前几天还幻想她能蹦蹦跳跳地回来,现在等不到了,只求找到凶手并严惩凶手,以命相抵都不够。”对于有无确认孩子的具体死因,姑姑张女士说:“警方现在还没有说这些。截至9月24日,还没有尸检的结果。”此前新闻山西运城两岁半女童母亲发声:痛得无法呼吸,在等警方结果9月24日上午8时,山西运城,在家门口失踪2岁半女孩小十月妈妈发文称感谢大家关心。视频中十月妈妈表示:“今天是董苡柔失踪的第44天,妈妈也在等待最终结果,感谢所有人的关心,结果出来会第一时间通知大家,希望大家不信谣,不传谣,现在内心也焦急万分,痛得无法呼吸。”妈妈在社交平台发布视频寻找女儿潇湘晨报记者在随后致电芮城县公安局,公安局工作人员表示,此前的确发布过相关的寻人悬赏,具体情况需要联系宣传部。当地此前布过相关的寻人悬赏据董家庄自然村村支书透露:“现在有一点线索,但是不能确定,警方正在调查,现在什么都不能说。”潇湘晨报此前报道:8月12日,山西省运城市芮城县西陌镇马夭村董家庄自然村发生一起儿童失踪案,两岁女童董苡柔(小名十月)于自家院子门口失踪。图为女童生活照据女童亲属透露,女童平时由奶奶照看,事发时奶奶短暂外出,女童独自外出后不见踪影,前后仅约15分钟,且未发出任何声响。亲属曾表示,考虑到事发时并无陌生人出现,且女童短时间内失踪无声,认为熟人作案的可能性较大。村支书曾告诉记者表示:“村里没有来过陌生人,丢孩子的情况也很少。奶奶当时就在房子后面摘花椒,距离女童玩耍的胡同不到30米,且周围没有其他小孩。”

浇筑在水泥里的尸体2008年10月17日,河南洛阳的一村民在荒野里发现了七块水泥段。这里怎么会有水泥段呢?他检查了一下,这一看不得了呀。他竟然发现水泥段里有人的肢体,每一块都是如此。这应该是发生命案了。他就报警了。民警赶到后,发现七块浇筑的水泥,都不是很规则,里面有类似人的尸骨。这些水泥确实有问题。为了能够证明,有人被分尸并浇筑在水泥里了。他们把水泥中的尸块全部弄出来,拼接在了一起。这竟然是一具女尸,女子被害时30岁左右。警方介绍相关案情让民警感到不可思议的是,就在这七块水泥的下面,竟然还藏着一具干尸。这个死亡的人是一个男子,50岁左右。他死亡的时间,和浇筑在水泥里的女子是差不多的。他们应该都是被杀害半年左右了,凶手很有可能是同一个人。他们是谁?为何会被杀?又是谁将他们杀害了呢?民警贴出悬赏公告来,鼓励村民积极提供线索。他们相信杀人凶手住的地方,肯定离抛尸地不远,因为水泥太重了。凶手不可能拉着这么重的水泥,跑很远的地方抛尸的。果不其然,没过多久附近的一个村民告诉民警,他们家的一对租客不见了。大概有半年的时间了,这对租客的衣服都在家里,平时用的东西也都在,就是两个人突然之间就消失了。他们分别叫范留栓和张凤田,一男一女。死亡的人会是他们吗?房东回忆事发时的情况范留栓时年52岁,河南濮阳人,工地上的包工头。张凤田时年34岁,河南濮阳人,服装厂的女工。民警到了他们家里了解情况,原来他们两个人都是有家庭的,他们也都有孩子了。这两个人之所以住在了洛阳,是以私奔的形式离开家乡的。等于是他们都背叛了自己的家庭,到外面偷情住在了一起。他们两个平时都是以夫妻相称,大家都知道女的比男的小很多。他们怎么会被杀了呢?房东告诉民警,范留栓有一个干儿子。这个干儿子在工地上跟着他干活,半年前也就是范留栓消失不久后,干儿子过来找到她,要带走范留栓和张凤田的所有东西。房东没让他带,怕的是万一人家回来,解释不清呀。范留栓的干儿子叫小杨,这也就是说,小杨有重大的作案嫌疑。图为范留栓和张凤田浇筑尸体是从小说里学的为何说小杨有重大的作案嫌疑呢?因为他在范留栓和张凤田消失后,也离开了工地,不知了去向。离开工地前,他还想带走范留栓的东西。这说明他知道范留栓出问题了,应该是回不来了。否则,为何要带走人家的东西?民警赶到小杨住的地方,查看他曾经租的房子。是否有留下蛛丝马迹?他的房东也没有动过他的东西,只是不见他来住了。在他的房间里,民警看到了浇筑水泥用的模子,还有土坯。这些都是制作浇筑水泥用的东西,而且和抛尸现场的水泥,是完全一致的。小杨的嫌疑越来越大了。民警还在小杨的屋子里,发现了很多和犯罪相关的小说,还有恐怖类的小说。其中有一本书叫《沉默的羔羊》,这本书里的犯罪情节,和被杀的女子浇筑在水泥里,呈现出来的抛尸水泥块,简直都是一摸一样的。这也就是说,小杨杀人抛尸,很有可能是按照沉默羔羊里写的来做的。而且那些小说里,都有记录详细的作案经过。真的是太可怕了。小杨的真名叫什么?他又到了哪里?民警在工地上询问他曾经的工友,竟然没有人知道他的真名字。只知道他是范留栓认的干儿子。他租房子时,也没有留下真名。没人知道他叫什么。小杨爱看恐怖小说民警走访了所有和小杨接触的人,包括他最要好的工友,有一个工友摔伤后,他在医院里照顾了工友一个月。那个工友及其家人,也都不知道他的真名。他从来都不告诉别人自己的真名,而且他也没有泄露过自己的身份信息。他好像具备很强的反侦查意识,难道他本来就是有犯罪前科的人吗?搞不懂他。不得已的情况下,民警找来了人像复原专家,根据认识小杨的人的描述,将他的大致人像轮廓画出来了。民警开始在河南、山东等地大量张贴该画像,看看是否有人认识这个男子?听小杨的口音,他像是山东人。画像张贴出去不到十天,山东聊城有人认出小杨来了。这个认识小杨的人告诉民警,逃犯应该姓于,两个人曾经在一起打过工。不知道他的全名叫什么。但是,他本人现在在上海一家公司工作。民警赶赴上海逮捕他。他落网了,并且承认了杀害范留栓和张凤田的犯罪事实。小杨承认杀害范留栓和张凤田2万元钱酿命案落网的杀人犯叫于目士,31岁,父母双亡,近十年一直在外流浪。他说,他之所以认范留栓为干爹,就是想要多揽活,赚更多的钱。至于说他对外称小杨这件事,那是他看了很多恐怖和破案的小说。小说里讲的人心是邪恶的,是复杂的,人和人之间是不可以交心的。要处处小心,提防。所以,他就隐瞒了自己的真名。再就是他和干爹范留栓是有矛盾的,范留栓欠他2万元钱,一直不给他。案发那一天,他将范留栓杀死了。正好范留栓到他家里借电动车,他们发生了口角。两个人动起手来,他有1.8米的身高,干爹根本不是他的对手。就被他杀了。图为杀人犯于目士他知道晚上干妈张凤田下班后,见不到干爹肯定会到处找人的,甚至会报警。所以,为了防止这种情况出现,他就到了张凤田上班的工厂,将其诱到自己家里。张凤田也被他杀害了。怎么抛尸呢?他想用《沉默的羔羊》里抛尸方式,先分尸,再浇筑到水泥里。他觉得这种方式最为稳妥。按照小说里写的,他把尸体浇筑到水泥中,7袋水泥就可以藏两个尸体了。可是,经过他亲自实验,他发现7代水泥只够一个人用的。他也就只把张凤田的尸体,浇筑到了水泥中。至于说干爹,就直接抛掉了。所以,就把干爹的尸体扔在水泥块下面了。之后,他又按照小说描写的情况逃跑。就这样逃亡了半年,他还是被逮捕了。他杀人了,事实清楚,证据确凿,等待他的将是法律的制裁。警方还了解到于目士这个人比较内向,不爱和人打交道,遇事喜欢钻牛角尖。他每天干完活,就回屋中,把自己关起来读小说。不和外人接触。他看了大量的犯罪、侦探和恐怖小说,他认为自己具备了专业知识。所以,当和别人有矛盾后,他就敢杀人了。杀人后毁尸灭迹。他不知道的是,小说终究是小说,都是人杜撰出来的。杀人后怎么可能逃得了呢?正如他落网了,就等着被判死刑吧。再就是偷情的男女了,在外面快活,背叛了家庭确实很爽。但是,苍天绕过谁,没想到两个人就这样被杀了。也许,这就是他们背叛家庭的结果吧。若是两个人不苟且在一起,也许,就不会有这个惨案发生了。当然了任何时候,任何人都不应该杀人的,毕竟杀人要偿命。因为两万元钱杀人,真的是有点小题大做了。

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《大散修》

杭州冠寓的员工与物业发生冲突9月23日,一张“杭州冠寓投资管理有限公司(下称“杭州冠寓”)欠款近2000万元”的“催款函”流传于网络。据催款函内容,催款方为杭州宝信置业有限公司(下称“宝信置业”),其称杭州冠寓累计拖欠租金、物业管理费等费用约2000万元。另外,该网友发帖还配有一张疑为杭州冠寓员工与宝信置业员工产生“肢体冲突”的图片。随后,该贴被删除。社交平台上不少网友发帖称,“龙湖冠寓这是怎么了”“龙湖冠寓是暴雷了么”“完了,不会跑路吧”。网友发帖称“杭州冠寓不会跑路了吧”24日,宝信置业投资部骆英女士向《正在新闻》证实了“催款函”一事,并讲述了“肢体冲突”的事情经过。25日,龙湖冠寓人士告诉《正在新闻》,杭州冠寓与宝信置业确实存在费用上的问题,还未达成一致,正在沟通协商中。“物业公司对房屋的相关设备保养没有及时跟进,对我们造成了一定经济损失,目前在沟通费用减免的问题,对方比较着急。”该人士还称,“对方(宝信置业)在现场的行为比较激进,好像对我们的工作人员有殴打行为,他们去医院处理伤口了。”催款函称冠寓欠款约2000万据催款函内容,杭州冠寓与宝信置业于2017年5月签订《杭州冠寓房屋租赁合同》,承租宝信置业位于杭州市萧山区市心北路1728号杭州宝信置业大楼5-15层的房屋(即“杭州龙湖冠寓奥体飞虹路店”)。杭州冠寓内贴的催债函按照合同约定,杭州冠寓应于2024年7月30日前支付2024年7月30日至2025年7月29日的租金共计人民币11671502元(大写壹仟壹佰陆拾柒万壹仟伍佰零贰元)。截止目前,已支付2000000元(贰佰万元),未支付款项9671502元(玖佰陆拾柒万壹仟伍佰零贰元),已逾期52日。另,根据杭州冠寓与宝信置业的《物业管理服务协议》,截至2024年9月20日(原定支付日期为2024年7月1日),杭州冠寓拖欠物业费792213.46元、车位管理费96000元、水电费275138.2元。共计拖欠10834853.66元。上述拖欠款项累计约2000万元。“我司认为,贵司拖欠上述款项的行为,已构成违约,依法依约应承担相应违约责任,包括但不限于没收押金、支付违约金、赔偿损失等。为妥善处理上述事项,维护贵我双方长期来的友好合作关系,避免讼累,特致函请贵司在收到本函后3日内按照合同约定向我司支付上述款项。”多次催款无果骆英(化名)告诉《正在新闻》,宝信置业被浙江国田服饰有限公司收购,于2024年9月12日完成法人变更。由此,宝信置业与杭州冠寓还未终止的合作关系也被承接下来,随之而来的还有催款工作。9月19日,骆英和杭州冠寓法人代表延新杰,就还款和物业管理内容等事宜进行沟通。“一开始我跟他说园区改造问题,并拿了设计图给他们看,并不是去跟他们吵架的,但谈到后续租金支付的问题时,他上来跟我第一句话是‘我们公司有优先购买权’。”骆英解释道,延新杰所说意思为——杭州冠寓对宝信置业有优先购买权。“他就以这个为理由,说他可以发起三方诉讼,一审、二审,一年两年都别想拿到租金。”骆英对此感到无奈,“我们公司是100%收购的宝信置业,这跟我(询问租金z6尊龙旗舰的支付方式)有什么关系吗?他应该去告之前的公司(宝信置业前股东)”据天眼查显示,宝信置业控股股东为浙江国田服饰有限公司,持股比例100%,认缴出资额1000万元人民币,认缴出资日期为2024年9月9日。历史股东为广汇汽车服务集团股份有限公司和杭州宝信汽车销售服务有限公司。让骆英更不解的是,自己与同事认真准备的园区改造方案,也被延新杰拒绝。“他说园区改造对他们一点帮助没有,对他们租客住房率是没有提升的。接着他又说,公寓有漏水。”骆英告诉《正在新闻》该冠寓门店有10层楼,约有420间房,入住率达97%。骆英还表示延新杰所说漏水处,早已由宝信置业维修人员维修完成,“而房间漏水与我们无关,因为(冠寓)租的时候是毛坯房,只有一个总水管,分水管是他们自己接进去的,属于他们的责任。”当日,双方沟通无果,最终不欢而散。9月22日,宝信置业发布一则催款函,并张贴在龙湖冠寓奥体飞虹路门店,为留存证据,骆英还用手机录制了视频。“我跟(门店员工)他们说,我们把催款函贴在这里,你们不要撕。”骆英称,张贴催款函前她咨询过12345市民热线的法律援助,此行为是合理合法的。不到1小时,所有楼层的催款函都被一张龙湖冠寓的海报覆盖,骆英和同事又将催款函尺寸放大,并再次打印、张贴。第二日(9月23日),宝信置业与杭州冠寓方再次进行沟通,“他们说先把水电费、物业费的款项发起支付,租金(支付)要再去沟通申请。”骆英表示,杭州冠寓在收到“催款函”后,回函称:因贵公司未对房屋主体结构,与我方经营相关的设施进行定期保养、维护,给我方造成一定经济损失,需和贵公司商讨租金抵折方案,待租金抵折方案明确后,我方立即支付余额租金。对此,骆英告诉《正在新闻》回函中所指漏水情况,早已派维修人员维修完成,“有两间房间也已经发起赔付,支付到位并签过字。”双方过去经过友好沟通达成的协议冠寓方为何始终不正面回应租金支付问题,而是以房屋漏水、电梯故障为由拖欠,这让骆英感到无奈。骆英还告诉《正在新闻》,宝信置业与杭州冠寓此前合同曾约定租金、物业管理费等费用应“按年支付”,在2022年疫情期间,杭州冠寓因“公司资金困难”曾向宝信置业提出按季度支付,宝信方协商后同意。骆英表示“该笔车位管理费已经欠了5年。”最终,在反复沟通后,杭州冠寓市场投资部经理马惠(化名)向宝信置业方承诺,会在23日下午4点半前出示一还款说明。“(他们承诺)9月30号前,所有资金支付完毕,并以文字的形式加盖公章。”冲突升级本以为催款一事到此就能告一段落,让骆英没想到的是,“承诺”不过半小时,她接到保安电话称冠寓工作人员在撕催款函。而后续发生的事情,让此次催款风波在互联网上发酵得更加严重。据骆英描述,23日下午3点左右,骆英与两位同事从宝信置业办公室前往冠寓前台入口。走到停车场充电桩附近时,延新杰与该冠寓门店店长胡某、许某也向他们走来。“我们这边就指着他们说,你们谁要撕我们东西,延新杰说‘是我撕的,怎么了,用手指着我是不是想打架?’”延新杰不断冲着骆英及其同事说“你来打我呀”,双方距离不断缩短,肢体接触中延新杰躺倒在地。骆英说,自己从中阻拦“不能打架”,但同事并未与延新杰爆发肢体冲突,延新杰就突然躺倒在地上,并喊着“一旁的胡店长拿起手机录像,边录像边说着“打人了啊”。见同事在被录像,“我们一个保安,就把前来将胡某手机抢过来给摔了。”骆英说,这件事可能确实是我们做得不对,但事出有因,“可能是我们上了他们的套,他们是有预谋的。”手机被抢走后胡某倒在地上骆英还称,手机被抢走后胡某也倒在地上,并喊着“我有高血压、我有心脏病”,“就躺在地上不肯起来,说他受伤了。”此时,延新杰从地上爬起来,也拿出手机录制视频。骆英试图将手机抢走,又被延新杰抢了回去。“因为他是男人,我是女人没他强,一下子又被他抢回去了,然后他又倒地了,还说人不舒服要打120。”最终,杭州冠寓一员工报警,警察前来将双方带到派出所做笔录了解情况。骆英表示,警方将监控调出查看后,表示让其自行处理。目前,宝信置业仍在等待与杭州冠寓进一步沟通,骆英告诉《正在新闻》,截至24日下午四点,杭州冠寓未有任何表示。24日下午,《正在新闻》拨打龙湖冠寓杭州奥体飞虹路店租房咨询电话,对方称对“催款函”一事并不了解,如要了解详细情况,需向总部报告后,在24小时内给予答复。据天眼查显示,杭州冠寓投资管理有限公司法定代表人为延新杰,该公司成立于2017年3月9日,企业注册资本3亿元人民币。由冠寓商业管理有限公司100%控股。据公开资料,龙湖冠寓是龙湖集团推出的集中式长租品牌公寓,2018年,冠寓开业超过5万间;至2020年中,已布局全国30余个高量级城市;2021年为龙湖冠寓盈利元年,实现开业超过10万间。
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